Менеджер по развитию (логистика)

Наш клиент — крупнейшая российская розничная компания ищет Менеджера по развитию с экспертизой в поиске складских помещений, логистических центров, РЦ.

Основная цель:    

• Подбор/поиск помещений, земельных участков для размещения Распределительных центров в плановые сроки и в соответствии со стратегией компании 

Функциональные обязанности:

• Осуществляет своевременный подбор объектов недвижимости и земельных участков для размещения распределительных центров Компании по заявке торговых сетей;
• Формирует пакет документов, необходимых для изучения потенциальными партнерами;
• Осуществляет сбор и предоставление информации об объектах, потенциально подходящих для развития в рамках стратегии развития в заданном регионе;
• Осуществляет сбор и предоставление информации о потенциальных партнерах, девелоперах и инвесторах, заинтересованных в сотрудничестве в рамках заданного региона (в том числе с привлечением агентов, консультантов, брокеров);
• Осуществляет сбор коммерческих предложений и документов к сделкам по приобретению/ аренде помещений и земельных участков для размещения Распределительных центров;
• Выполняет первичную оценку коммерческих предложений (локаций);
• Организует проведение переговоров для формирования условий сделки и минимизации рисков по коммерческим предложениям, указанным ответственными подразделениями Компании;
• Определяет и готовит обоснование приоритетной для Компании схемы сделки (BTS, BTR, ген.подряд);
• Контролирует сроки согласования и подписания договоров аренды/покупки;
• Формирует бизнес-кейс и готовит материалы для принятия Инвестиционным комитетом решений по приобретению/ аренде помещений и земельных участков для размещения Распределительных центров. 

Требования:

• Знание законодательства регулирующего гражданские правоотношения в области недвижимости; ∙ Знание рынка коммерческой недвижимости. Способность идентифицировать тенденции и управлять ими; ∙ Знание основ психологии, аналитики, делового этикета 
• Готовность к командировкам. Указать конкретные примеры сделок по РЦ (адрес объекта, площадь, какое участие принимал). 

Условия:

• Официальное трудоуйстройство согласно ТК РФ
• Конкурентноспособная заработная плата + квартальные премии
• Командировки 2-3 раза в месяц
• Социальный пакет (ДМС, доплата по больничному листу)